Четверг 04 июля 2024 - 07:31:32
Уже не первый год на территории Оренбургской области действует специальный налоговый режим для самозанятых граждан «Налог на профессиональный доход» (НПД).Применение данного режима позволяет сдавать квартиру, комнату, жилой дом в рамках правового поля на максимально удобных условиях и является альтернативой налогу на доходы физических лиц.
Основным преимуществом НПД являются налоговые ставки: 4 % от полученного дохода при сдаче жилья в аренду физическим лицам или 6 % при оказании такой же услуги юридическому лицу против 13 % НДФЛ. Также предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс. рублей.
Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное приложение «Мой налог».Налог начисляется автоматически в приложении и уплачивается ежемесячно не позднее 28 числа следующего месяца.
Декларацию в налоговый орган представлять не нужно.Легализация доходов от сдачи имущества в аренду – это не только уверенность в отсутствии претензий контролирующих органов, но и защита при возникновении конфликтных или спорных ситуаций с недобросовестными квартиросъемщиками.