Среда 18 мая 2022 - 07:26:52
Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, связанный с большими финансовыми вложениями. Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание юридической проверке объекта недвижимости на предмет всевозможных обременений и ограничений
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости отразит сведения о приобретаемом жилье перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, а также выявит наличие или отсутствие обременений на дату ее выдачи.
Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов. Заказать нужные выписки можно не выходя из дома, при помощи сайтов Росреестра и Кадастровой палаты.
Получить сведения о недвижимости можно и воспользовавшись электронными сервисами. Так, на портале Росреестра в разделе«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» нужно указать кадастровый номер объекта либо его адрес (местоположение).
В отношении найденного объекта будут указаны его адрес, площадь, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета) и другие справочные сведения о квартире. Кроме того, чтобы получить информацию об объекте, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Федеральной кадастровой палаты