Новость: Разоблачение первое
(Категория: Новости)
Добавил argus
Четверг 04 декабря 2014 - 08:28:57


 Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области (или региональный оператор) в полную силу только-только начинает свою работу. Напомним, создан фонд 31 декабря 2013 года. Это было одним из условий дальнейшего финансирования от Фонда содействия реформированию ЖКХ. То есть, не будь создан региональный фонд, Оренбуржье лишилось бы субвенций на переселение из ветхого и аварийного жилья.  Тогда же началась кропотливая работа по подготовке региональной программы капитального ремонта: ее предстояло скорректировать и максимально приблизить к реалиям нашей жизни. И если с крупными городами все было несколько легче – здесь жилищные организации могли предоставить данные об обслуживаемом фонде, его техническом состоянии. То с районами, сельскими поселениями было гораздо сложнее: жилищных организаций, за редким исключением, нет; дома стоят заброшенные, но де-юре имеют собственников, местоположение которых, правда, неизвестно; или совершенно противоположная картина – дом есть, но с точки зрения закона он не существует, потому как документы либо утеряны, либо не существовали вовсе. Всю эту работу предстояло провести коллективу из 8 человек. Но благодаря конструктивному взаимодействию с министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, мощной поддержке учредителей – регионального правительства, все удалось завершить в установленные законом сроки. И все же, несмотря на консолидацию всех усилий, на медийную активность времени не хватало. В апреле на уровне Государственной думы в жилищное законодательство были внесены поправки, из которых и стало ясно, каким образом должны и будут работать региональные программы капитального ремонта. Законы пишется с колес, признают даже сами авторы жилищного законодательства. Однако за это время вокруг региональных операторов возник целый шлейф домыслов и мифов. Которые теперь предстоит разоблачать.   Итак, разоблачение первое (и крайне актуальное при нынешнем уровне инфляции). Есть опасения, что взносы на капитальный ремонт обесценятся к тому времени, когда подойдет срок капитального ремонта, обозначенного в региональной программе. Сегодняшние сто рублей – совсем не то, что сто рублей спустя годы. - Эту проблему решает принцип взаимного финансирования домов, чьи собственники накапливают взносы на счете регионального оператора. Он не только позволяет сосредотачивать средства для финансирования капитального  ремонта наиболее нуждающихся домов, но и исключает инфляционные риски. Уплачивая взносы, собственник получает гарантию от Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области в их возврате, но только не в денежном выражении, а в виде работ по капитальному ремонту. Такой подход и является стабилизирующим фактором стоимостного соотношения уплаченного рубля, ведь  стоимость аналогичных работ в разные года проведения будет разной, - объяснил генеральный директор фонда Тарген Бахитов.      P. S. Надеемся, что и вы поможете пополнить нашу коллекцию разоблачений, уважаемые коллеги: готовы ответить на все вопросы, задаваемые вашими читателями и телезрителями.


Источник этой новости Телерадиокомпания Аргус
( http://argus56.ru/news.php?extend.3421 )